1 中国租赁业概况 据《世界租赁年报》的统计数据显示:2004年全球租赁市场投资规模总额达到5791.3亿美元，亚洲租赁市场总量为852亿美元，年度增长率为7.1%，其中日本的年度总量为744.1亿美元，年度增长率为3.4%，市场渗透率为8.7%。
工程机械设备租赁是目前我国租赁业经营规模最大的一个领域，每年的租赁额大约在800亿左右。人们以为搞那么多年租赁，难道租金怎样定价到现在还需要研究？其实现代租赁有大两类，一类是传统的出租服务，另一类就是融资租赁。前者租赁方式的经营规模占工程机械租赁的绝大部分，后者是近几年才发展起来的。
租赁公司的利润来源于租金收入，那么如何确定既令承租人满意，又能保证获取利润的租金呢? 租金的构成要素 购买租赁资产的贷款 租赁者根据生产需要向出租者洽租，租赁公司根据承租人。
租金的计算方法——表面利率法 表面利率法 表面率法是指承租人在租赁期内每年应支付的利息率。
优点：行走速度快
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