答案1很简单,房产税:自有房产自用,自己缴纳房产税,按原值的百分比后(例成都地区是按70%后的金额)X税率(1.2%)缴纳,如果是出租给别个用的,按租金金额X税率(12%)缴纳,反之,承租方不用缴纳; 土地使用税,是按你实际使用的面积缴纳,原则上是由使用方缴纳
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土地证的确认?
答案1行政机关颁发土地证属于行政机关的行政许可行为,不是行政确认行为。 行政机关的在土地方面的行政确认是指,对于土地使用权和所有权存在争议,由土地行政机关对该争议土地的使用权或所有权进行确认权属行为。而行政机关的发证行为,是在已经确定或明确土地使用权或所有权情况下实施的许可行为,因此,颁发土
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答案1行政机关颁发土地证属于行政机关的行政许可行为,不是行政确认行为。 行政机关的在土地方面的行政确认是指,对于土地使用权和所有权存在争议,由土地行政机关对该争议土地的使用权或所有权进行确认权属行为。而行政机关的发证行为,是在已经确定或明确土地使用权或所有权情况下实施的许可行为,因此,颁发土地证不能认定为确认行为。
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